大家好，小双来为大家解答以上问题。房地产开发贷款新规，房地产开发贷款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

我们先来看一下固定资产贷款的概念：银行为借款人新建、扩建、改建固定资产投资项目(或客户)提供的本外币融资。

再看房地产开发贷款：指住房建设的项目，如住宅、商品房、综合住宅等。由房地产开发企业对外销售、出租等发行。以及向政府授权或委托的企事业单位发放的用于建设土地开发项目对外有偿出让或转让的贷款。

在《中国固定资产贷款简介》中明确提出，固定资产贷款按用途可分为基本建设贷款、技术改造贷款、房地产开发贷款贷款和其他固定资产贷款。

结论：房地产开发贷款是固定资产贷款。

扩展信息：

投标手续

1.提交申请。借款人应提交贷款申请表和银行要求的相关资料，包括营业执照、公司章程、最近三年的财务报告、项目批准和核准文件、项目的经济效益分析、还款计划等。

2.贷前评估。银行进行贷前调查评估，调查借款人的信用等级和贷款的合法性、安全性、盈利性，核实抵质押物和担保人，形成评估意见。

3.签合同。银行经调查批准后认为可行的，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致，有关当事人签订合同。

4.落实保障。借款人与银行签订借款合同后，需落实第三方保证、抵押、质押等担保，并向银行办理担保登记、公证或抵押保险、质押物存管等手续。

5.贷款收购。借款人在银行发放贷款前完成相关手续，借款合同生效。银行可以给你发放贷款，你可以按照合同规定的用途使用贷款。

来源：搜狗百科-固定资产贷款

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