您好,肖大哥就为大家解答关于个人房产税新政策，个人房产税相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据专，向产所有人征属收的一种财产税。

2、房产税征收标准有从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

3、从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

4、如浙江省规定具体减除幅度为30%。

5、房产税税率采用比例税率。

6、按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

7、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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